2019年8月23日? 星期五

　　農(nóng)歷己亥年七月二十三

　　今日看點(diǎn)

　　☆新建和老舊小區(qū)改造要配套養(yǎng)老服務(wù)

　　☆建業(yè)住宅集團(tuán)15億元公司債券將在上交所上市☆珠海華發(fā)10億元公司債券于上交所掛牌☆建發(fā)以底價(jià)14.5億元摘得廈門(mén)馬鑾灣地塊

　　☆中海物業(yè)發(fā)布中期業(yè)績(jī)公告，營(yíng)業(yè)收入突破20億元?

　　【政策·市場(chǎng)】

　　國(guó)務(wù)院：近日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議指出，以需求為導(dǎo)向發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)，是應(yīng)對(duì)老齡化、提升老年人生活質(zhì)量的重要舉措。要依托社區(qū)發(fā)展以居家為基礎(chǔ)的多樣化養(yǎng)老服務(wù)，為老年人提供助餐、助醫(yī)、助行、助潔等便捷服務(wù)。新建小區(qū)和老舊小區(qū)改造要把養(yǎng)老服務(wù)作為重要配套。

　　【企業(yè)動(dòng)態(tài)】

　　【1】建業(yè)住宅集團(tuán)：8月22日，建業(yè)住宅集團(tuán)將發(fā)行15億元公司債券，債券期限3年，票面年利率7.5%。

　　【2】珠海華發(fā)：8月22日，珠海華發(fā)公告稱其10億元公司債券在上交所掛牌。品種一發(fā)行總額5億元，債券期限5年，票面年利率4.67%；品種二發(fā)行總額5億元，債券期限3年，票面年利率4.45%。

　　【3】時(shí)代控股集團(tuán)：8月21日，時(shí)代控股集團(tuán)60億元ABS公司債券已獲深交所受理，承銷(xiāo)商/管理人平安證券股份有限公司。

　　【土地】

　　【1】建發(fā)：8月22日，建發(fā)地產(chǎn)以底價(jià)14.5億元摘得廈門(mén)馬鑾灣一地塊，地塊總建面7.25萬(wàn)平方米，成交樓面價(jià)2萬(wàn)元/平方米。

　　【2】華董：8月22日，華董以總價(jià)2.21億元競(jìng)得臺(tái)州三門(mén)縣地塊，土地出讓面積1.78萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積4.44萬(wàn)平方米，樓面價(jià)4968元/平方米，溢價(jià)率73.58%，容積率大于或等于1.5并且小于或等于2.5。

　　【3】融創(chuàng)：8月21日，融創(chuàng)以17.06億元摘得廈門(mén)馬鑾灣一地塊，地塊總建面8.43萬(wàn)平方米，成交樓面價(jià)2.02萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率1.19%。

　　【物業(yè)服務(wù)動(dòng)態(tài)】

　　【1】中海物業(yè)：8月21日，中海物業(yè)發(fā)布中期業(yè)績(jī)報(bào)告。2019年上半年，中海物業(yè)營(yíng)業(yè)收入達(dá)21.13億元，同比增長(zhǎng)25.88%，收入保持穩(wěn)定增長(zhǎng)；管理面積為1.42億平方米，同比增長(zhǎng)7.97%，規(guī)模化發(fā)展趨勢(shì)強(qiáng)勁。未來(lái)，中海物業(yè)將在拓展物業(yè)管理規(guī)模的基礎(chǔ)上，加大增值業(yè)務(wù)的投入，找準(zhǔn)市場(chǎng)前景廣闊的業(yè)務(wù)類型，進(jìn)一步打造獨(dú)具特色的產(chǎn)品體系。

　　【2】濱江服務(wù)：8月21日，濱江服務(wù)發(fā)布上市后首次業(yè)績(jī)報(bào)告。2019年上半年，濱江服務(wù)營(yíng)業(yè)收入為3.17億元，較去年同期增長(zhǎng)43.2%，營(yíng)收增長(zhǎng)顯著；在管面積為1310萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.9%，其中外拓面積占比29.7%。未來(lái)，濱江服務(wù)將通過(guò)多渠道擴(kuò)大高端市場(chǎng)的業(yè)務(wù)規(guī)模，加強(qiáng)市場(chǎng)化拓展能力，打造多樣化及差異化增值服務(wù)。

　　【3】新力物業(yè)：8月21日，新力物業(yè)與湖南世景集團(tuán)簽訂合作協(xié)議。未來(lái)，雙方將充分發(fā)揮各自業(yè)務(wù)與資源上的優(yōu)勢(shì)，深入合作，達(dá)成優(yōu)勢(shì)資源互補(bǔ)、攜手合作奮進(jìn)的共識(shí)。據(jù)了解，此次合作的世景國(guó)際廣場(chǎng)是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、地鐵公寓、天虹商場(chǎng)、五星級(jí)雅閣酒店四大業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)綜合體。

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